Welcome in store of thomasbranch90

ที่ดินสุขุมวิท โฉนดแลกเงิน ขายฝาก ที่ดิน การจำนำ เป็นการเอาเงินไปเป็นประกันการชำระหนี้ ดังนี้กฏหมายระบุไว้ว่า
“การจำนำอสังหาริมทรัพย์จำเป็นต้องทำเป็นหนังสือ และก็จดทะเบียนเฉพาะหน้าบุคลากรข้าราชการ โดยจะต้องไปลงนามกันที่ที่ทำการที่ดินเพียงแค่นั้น ไม่สามารถทำกันเองได้ มิฉะนั้นจะถือเป็นโมฆะ”การทำข้อตกลงจำนอง จะไม่มีการโอนเงิน เป็นเพียงแค่การนำโฉนดที่ทำจำนำนั้นไปลงทะเบียน เพื่อตราไว้เป็นหลักประกัน ต่อหน้าเจ้าหน้าที่กรมที่ดิน ในสัญญาจำนองจะระบุชัดเจนว่าผู้จำนองทำการกู้เงินเป็นวงเงินปริมาณมากแค่ไหน?สินทรัพย์ที่เอามาจำนำคืออะไร?ดอกปีละเท่าไร?จ่ายอย่างไร?กรณีผู้จำนอง หรือผู้กู้ยืมไม่ทำตามสัญญา ไม่อาจจะใช้หนี้ใช้สินได้ผู้รับจำนอง ก็ไม่สามารถที่จะ ที่ดินสุขุมวิท โฉนดแลกเงิน ขายฝาก ที่ดิน ยึดทรัพย์สินตามกฎหมายได้ในทันที ด้วยเหตุว่าเงินทองนั้นยังเป็นเจ้าของของลูกหนี้อยู่ ควรมีแนวทางการฟ้องโดยชอบด้วยกฎหมาย ให้ศาลบังคับให้ลูกหนี้ นำโฉนดจำนองไปขายทอดตลาดที่กรมบังคับคดี เพื่อนำเงินไปชำระหนี้ แต่หลักการแล้วก็การปฏิบัติงานของ Winner Loans เราไม่เคยจัดการบังคับคดีใดๆถ้าเกิดลูกค้าประสพปัญหาเกี่ยวกับทางเรามีพันธสัญญาที่จะสนทนาหาทางออกร่วมกันกรรมวิธีการจำนำกับทาง Winner Loansพวกเราบริการด้วยระบบที่ทันสมัย เร็วทันใจ รวมทั้งลดทุนลูกค้าโดยในพื้นฐาน ลูกค้าสามารถยื่นสมัครจำนองออนไลน์ ติดต่อ Line@winnerloansหรือโดยการโทรติดต่อ 061-949-8888ทางเราจะขอข้อมูลลูกค้า เพื่อประเมินวงเงิน เป็นข้อมูลข้างหน้า-ข้างหลังโฉนด ภาพถ่ายเงินทอง ใบข้อตกลงซื้อ-ขาย(ถ้าเกิดมี) วงเงินที่อยาก ชื่อรวมทั้งเบอร์ติดต่อกลับหลังจากได้รับข้อมูล ทางเราจะอนุมัติวงเงินคุณลูกค้าใน 3 ชั่วโมง รวมทั้งสามารถนัดทำจำนำได้ในทันที

ปัญหาที่มักพบ (Q&A)
Q :: ดอกจำนำบ้าน จำนองที่ดิน จำนองคอนโด คิดเช่นไร?
A :: ทาง Winner Loans พวกเราคิดอัตราดอกเบี้ยร้อยละ 15 ต่อปี ชำระทุกเดือนเดือนละ 1.25%
Q :: กรณีจ่ายดอกล่าช้ามีค่าปรับไหม?
A :: เราไม่มีค่าปรับอะไรก็ตามและไม่มีค่าทวงหนี้
Q :: ถ้าหากกรณีทำธุรกิจติดขัด ชำระดอกเบี้ยมิได้จะโดนยึดทรัพย์สินไหม?
A :: การจำนองไม่อาจจะยึดทรัพย์สินได้ โดยตามกฎหมายจำเป็นจะต้องฟ้องคดีบังคับคดี แม้กระนั้นสำหรับในการจัดการของ Winner Loans พวกเราไม่เคยมีการฟ้องคดีใดๆก็ตามตลอดเวลาการดำเนินการ ที่ดินสุขุมวิท โฉนดแลกเงิน ขายฝาก ที่ดิน ก่อนหน้านี้ พวกเรายินดีขอคำแนะนำหาทางออกด้วยกัน ยกตัวอย่างเช่น การเปลี่ยนมือ ฯลฯ
Q :: รายจ่ายสำหรับการจำนองคืออะไร?
A :: กรมที่ดินคิดค่าจดจำนอง 1% ของวงเงินกู้ และก็ทาง Winner Loans คิดค่าดำเนินงาน 3.5% ของวงเงินกู้ หรือ 5% กรณีวงเงินต่ำลงยิ่งกว่า 600,000 บาท

Q :: ลดต้นลดดอกได้ไหม?
A :: การจำนองกับ Winner Loans ทางลูกค้าสามารถลดต้นลดดอกได้ตลอดอายุสัญญา โดยหากภายหลังลูกค้าจ่ายดอกเบี้ยรายเดือนแล้ว มีความมุ่งมาดปรารถนาจะชำระเงินต้นบางส่วน ก็สามารถทำเป็น ดอกเบี้ยเดือนถัดไปจะลดน้อยลงโดยทันที โดยคิดดอกเบี้ยจากเงินต้นที่เหลือเช่น คุณลูกค้าจำนำที่ดิน 800,000 บาท จ่ายดอกเบี้ยเดือนละ 10,000 บาท บางเดือนคุณลูกค้าจ่ายดอก 10,000 บาท และก็อยากได้ชำระเงินต้นอีก 400,000 บาท หลังจากลูกค้าจ่ายแล้ว เงินต้นจะคงเหลือ 400,000บาท แล้วก็เดือนถัดไปจะชำระดอกเพียงแค่ 5,000 บาท ฯลฯ
Q :: การนัดไถ่ถอน และก็ค่าธรรมเนียมไถ่คืนเป็นยังไง?
A :: ทางลูกค้าสามารถนัดไถ่คืนได้ตามอยาก และก็ค่าธรรมเนียมการถอนถอนจำนำกรมที่ดินคิดเพียง หลักร้อยบาทต่อสัญญา

สาระสำคัญขอข้อตกลงจำนอง
1. ส้ัญญาจำนำมีข้อบังคับรับรองซึ่งข้อกำหนดอยู่ในประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ บรรพ 3 ลักษณะ 12
2. เป็นนิติกรรมสองฝ่ายหรือหลายข้าง อาทิเช่น มีเจ้าหนี้ มีลูกหนี้(กรณีเป็นผู้จำนองสินทรัพย์ของตัวเอง) แล้วก็ อาจมีบุคคลภายนอก(กรณีจำนำเพื่อประกันหนี้สินของบุคคลอื่น)
3. เป็นสัญญาีที่ต้องอาศัยมูลหนี้ประธาน ดังเช่น คำสัญญาจำนองรับรองหนี้เงินกู้ , คำสัญญาจำนองรับรองการชำระค่า สินค้า หรือคำสัญญาจำนองประกันการโอนกรรมสิทธิ์ในข้อตกลงจะซื้อจะขาย เป็นต้น
4. เป็นคำสัญญาไม่ได้มีความแตกต่างตอบแทน เพราะว่าเจ้าหนี้ไม่มีหน้าที่ที่จะจะต้องชำระหนี้หรือกระทำการใดต่อแทนผู้จำนองแต่ อย่างใด
5. ข้อตกลงจำนำมีได้เฉพาะสินทรัพย์บางชนิดหมายถึงอสังหาริมทรัพท์ อาทิเช่น บ้าน ที่ดิน อาคารการซื้อขายต่างๆเป็นต้น แล้วก็สังหาริมทรัพย์บางจำพวก อย่างเช่น เรือที่มีระวางตั้งแต่ห้าตันขึ้นไป , แพที่ใช้เป็นที่อยู่ที่อาศัย , สัตว์ยานพาหนะ และก็สังหาริมทรัพย์อื่นๆซึ่งมีกฎหมายข้อบังคับให้จำนองได้ เป็นต้น ตามมายี่ห้อ 702
6. คำสัญญาจำนำควรมีวิธีการทำเป็นหนังสือเป็น มีเนื้อความเป็นข้อตกลงว่ามีการจำนำเงินกันและมีลายมือ ชื่อของคู่สัญญาทั้งสองฝ่าย กับทั้งนำไปลงบัญชีต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ มาตรา 714
7. ข้อตกลงจำนองเป็นทรัพยสิทธิอย่างหนึ่ง ซึ่งเป็นสิทธิที่ติดตัวทรัพย์ไป ด้วยเหตุผลดังกล่าวไม่ว่าสมบัติพัสถานที่จำนองจะโอน เปลี่ยนมือไปเป็นของคนไหนกันเจ้าหนี้ผู้รับจำนองก็ตามไปบังคับได้อยู่ ตามมายี่ห้อ 702 วรรคสอง
8. ความยอมรับผิดในข้อตกลงจำนองเกิดขึ้นเมื่อมีเหตุต่างๆดังต่อไปนี้ อาทิเช่น หนี้สินประธานถึงเวลา , สมบัติพัสถานที่จำนอง แตกสลาย หรือสูญหาย เป็นเหตุให้ไม่พอแก่การรับรองหนี้ และผู้จำนองไม่เสนอเงินทองอื่นที่ราคาแพงเพียง ที่ดินสุขุมวิท โฉนดแลกเงิน ขายฝาก ที่ดิน เพียงพอแทนให้แก่ผู้รับจำนำ หรือเสนอซ่อมปรับแก้ความแตกสลายนั้นภายในเวลาอันสมควร ตามมายี่ห้อ 723 เป็นต้น
9. การจะบังคับจำนองได้ ผู้รับจำนองควรจะมีจดหมายบอกไปยังลูกหนี้ก่อนว่าให้ชำระหนี้ภายในช่วงระยะเวลาอัน เหมาะสมซึ่งกำหนดให้ในคำบอกนั้น เมื่อลูกหนี้ไม่เอาใจใส่ไม่กระทำตามคำบอกกล่าว ผู้รับจำนำจะต้องฟ้อง บังคับคดีต่อศาล เพื่อตัดสินคดีสั่งให้ยึดทรัพย์สินซึ่งจำนำแล้วก็ให้ขายทอดตลาดต่อไปได้ ตามมาตรา 728
10. กรณีผู้จำนองเป็นบุคคลภายนอก ได้ใช้หนี้แทนลูกหนี้ในขั้นต้นไป ผู้จำนองย่อมรับช่วงสิทธิจากเจ้าหนี้ ไป ไล่เบี้ยเอาจากลูกหนี้ถัดไปได้
11. สัญญาจำนองย่อมยับยั้งไปด้วยเหตุต่างๆดังต่อไปนี้ (มาตรา 744)เมื่อหนี้ที่รับรองหรือหนี้ประธานระงับสิ้นไปเมื่อผู้รับจำนองปลดจำนองให้แก่ผู้จำนองเด้วยหนังสือเป็นสำคัญ โดยไม่ต้องมีการไปลงบัญชีก่อนเมื่อผู้จำนองหลุดพ้นความยอมสารภาพโดยชอบด้วยกฎหมาย เป็นต้นว่า ตามมาตรา 727 ประกอบมาตรา 700 รวมทั้ง 701 เป็นต้นเมื่อมีการไถ่ถอนจำนำเมื่อมีการขายทอดตลาดเงินทองที่จำนำตามคำสั่งศาลสาเหตุจากการบังคับจำนำหรือถอนจำนำ แล้วเมื่อเอาสินทรัพย์ซึ่งจำนองนั้นหลุดเป็นสิทธิของผู้รับจำนองไปเลย